PETTENASCO Villetta con giardino privato presso “Villaggio Pescone” con spiaggia e accesso al lago

PETTENASCO Villetta con giardino privato presso “Villaggio Pescone” con spiaggia e accesso al lago

Situata in una posizione privilegiata, a pochi passi dal lago, questa villetta di testa all’interno del “Villaggio Pescone” rappresenta un’ottima opportunità per godere di un’alta qualità della vita e di un elevato potenziale di valorizzazione.

La ristrutturazione del 2018 ha conferito alla proprietà un aspetto moderno e funzionale, pronto ad accogliere i nuovi proprietari.

Con i suoi 480 metri quadrati, il giardino è uno spazio poliedrico, pronto a soddisfare qualsiasi desiderio. Un angolo per i bambini con altalene e scivoli, un’aiuola fiorita per gli appassionati di giardinaggio, un barbecue per le grigliate estive, e perché no, un piccolo orto per coltivare le proprie verdure a km zero.

All’interno, gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, con un open space che collega la cucina alla zona living, ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. La cucina si affaccia direttamente sulla zona esterna, un’estensione della casa, perfetta per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura.

La zona notte è il cuore del relax. Si compone di una camera matrimoniale e una camera singola. Spazi accoglienti, letti confortevoli e un’atmosfera rilassante vi invitano a un sonno ristoratore. Il luogo ideale per rigenerarsi e prepararsi ad una nuova giornata.

Un’ ulteriore stanza attualmente arredata con un letto, ospita la caldaia.

La presenza di due bagni finestrati, di cui uno con attacco per lavatrice, presenta numerosi vantaggi sia dal punto di vista della praticità che del comfort. Elimina le attese mattutine per il bagno, soprattutto in famiglie numerose o in presenza di ospiti.

Gli infissi in PVC con doppi vetri e le persiane orientabili garantiscono un isolamento termico e acustico perfetto, mentre il riscaldamento autonomo a metano, seppur tradizionale, assicura un ambiente sempre accogliente.

Una spaziosa autorimessa doppia completa un quadro di comfort e praticità.

Dulcis in fundo, l’accesso diretto al lago e la spiaggetta con scivolo riservata al villaggio sono un vero e proprio tesoro per gli amanti degli sport acquatici.

Grazie alla sua posizione strategica, la proprietà offre un’opportunità unica e si presta a molteplici utilizzi: residenza principale, casa vacanza o investimento.

Dove si trova “PETTENASCO Villetta con giardino privato presso “Villaggio Pescone” con spiaggia e accesso al lago”?

Pettenasco è vicinissimo ad Orta e con lei condivide la perfetta esposizione solare, la vista dell’isola e le rive balneabili. I due paesi sono anche collegati dal servizio di navigazione pubblica, oltre che dalla strada statale e dalla ferrovia.

Nell’abitato si trovano i resti di alcune case medievali, con portali in pietra incisi. Un campaniletto romanico è quel che rimane dell’antica chiesa dedicata a San Audenzio, che aiutò San Giulio nell’evangelizzazione e fu sepolto accanto a lui sull’Isola.

La nostra agenzia

La nostra agenzia si occupa di vendere a clientela italiana, ma anche straniera, grazie alle traduzione di tutti i documenti in lingua inglese o in altre lingue richieste.

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Dettagli addizionali

• spese condominiali: circa 1.000 € all'anno
• Attestato prestazione energetica: Classe G IPE 313,10 kwh/mq