Vendita €105.000,00
MERGOZZO Casa indipendente su due piani con corte privata
Sogni una casa indipendente con un tocco rustico e una corte privata? Allora questa casa a Candoglia è perfetta per te!
Immergiti nella tranquillità di questa frazione di Mergozzo e lasciati conquistare dal fascino di questa casa indipendente su due livelli, con corte esclusiva e vista panoramica sulle montagne circostanti.
Al piano terra, l’ingresso ti accoglie in un caldo soggiorno, perfetto per rilassarti dopo una lunga giornata. La cucina abitabile è l’ideale per preparare deliziosi pranzi in famiglia, è collegata direttamente con la taverna che con i suoi muri in pietra a vista, regala un’atmosfera rustica e suggestiva. Questi due ambianti si affacciano direttamente sulla corte privata. Nel disimpegno adiacente la cucina sono stati collocati boiler e lavatrice. Un comodo ripostiglio/cantina, accessibile solo dall’ esterno, completa il piano terra.
Salendo al primo piano, trovi un bagno finestrato con vasca, due ampie camere da letto con balcone a elle e un ripostiglio che potrebbe essere convertito in cabina armadio. Un ulteriore locale esterno offre spazio extra per riporre gli oggetti ingombranti.
La casa è ben tenuta, ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento agli impianti (elettrico, di riscaldamento e sanitario) al bagno e ai serramenti. Un’occasione imperdibile per personalizzare la tua casa dei sogni!
La corte esclusiva, accessibile dalla cucina e dal soggiorno, è l’ideale per godersi il sole e l’aria fresca in completo relax. Un vero e proprio angolo di paradiso dove creare un’oasi verde o un accogliente spazio per barbecue e cene all’aperto.
Informazioni aggiuntive:
- La corte esclusiva è gravata da servitù di passo pedonale e carraio a favore del vicino.
- Non sono presenti parcheggi privati, ma è possibile trovare parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.
- Possibilità di ampliare il piano primo ristrutturando il locale ripostiglio nel retro.
Caratteristiche principali:
- Casa indipendente su due livelli
- Corte esclusiva
- Vista panoramica sulle montagne
- Soggiorno
- Cucina abitabile
- Taverna
- 2 camere da letto
- Bagno finestrato con vasca
- Ripostigli
- Possibilità di ampliare il piano primo
- Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze
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Candoglia è il primo paese che si incontra proseguendo da Mergozzo in direzione Domodossola. Candoglia (Canduja in dialetto ossolano) è un piccolo agglomerato di case stretto tra la montagna e il fiume. In questa frazione si trova la cava di marmo donata dagli Sforza alla veneranda Fabbrica del Duomo come benevolenza cittadina; il Duomo di Milano fu infatti costruito con il marmo rosa di Candoglia. Ancora oggi le cave sono di proprietà della Fabbrica che le utilizza per i continui restauri e rifacimenti necessari al Duomo. Il nucleo antico del paese si trova infatti tutt’attorno alle strutture di servizio delle cave, da dove parte la strada che risale la montagna. A Candoglia sono presenti due chiese: San Graziano, patrono di Candoglia, ora inglobata tra le case più recenti del paese, risalente al XII secolo, e Sant’Andrea, tuttora immersa tra i boschi non lontano dall’abitato.
Dettagli addizionali
- Attestato prestazione energetica: Classe G IPE 335,72 kWh/mq
