La regola delle 6 R dell’Home Staging
La regola delle 6 R dell’Home Staging
Qualche tempo fa mi sono imbattuta in un articolo sull’Home Staging davvero ben fatto e interessante.
Non era il solito articolo che prometteva miracoli e la vendita della casa in un solo giorno, ma l’ho trovato uno spunto interessante per alcune riflessioni.
L’articolo titolava “Non c’è mai una seconda occasione per fare una prima bella impressione!” e non posso essere più d’accordo. Il portale americano di annunci immobiliari Realtor.com lo conferma sostenendo la tesi per quale l’esito della trattativa dipende in gran parte dai primi 90 secondi in cui viene mostrata l’abitazione.
Non mi dilungo sull’Home Staging, diciamo solo brevemente che si tratta dell’arte di presentare meglio l’immobile in modo da favorirne la vendita. Ora lasciate che vi spieghi la regola delle 6 R dell’Home Staging.
La prima cosa che interessa sempre un venditore è il costo. Ma quanto costa l’Home Staging? In questo articolo (di cui poi vi darò tutti i dettagli per leggerlo integralmente) si dice intelligentemente che l’Home Staging costa meno della prima riduzione di prezzo che l’immobile “non-staged” sconterà stando sul mercato per un lungo periodo di tempo.
In casi di ordinarietà, infatti, basterà un investimento del 1% o del 2% per dare una nuova immagine alla casa. Vediamo finalmente queste sei “R”:
1. RIDURRE
Perché è importante depersonalizzare la casa. Togliere tutti i soprammobili che la rendono “piena” e polverosa. Far capire a chi la visita quali sono gli spazi reali. Non tutti riescono a percepirlo se la stanza è ingombra di mobili.
2. RINFRESCARE
Io credo che questo sia un punto fondamentale! Se la tinteggiatura è vecchia e sporca oppure se è di un colore troppo violento (ho visto camere rosse, nere e viola), dategli un nuovo tono che sia neutro e pulito. Il bianco è sempre il migliore.
3. RIARREDARE
Forse per questo vi consiglio l’intervento di un esperto, un’home stager, perché loro hanno a disposizione un magazzino di mobili e complementi di arredo che possono prestarvi fino alla vendita della casa. Sapranno anche sicuramente darvi saggi consigli sul design d’interni.
4. RIVALUTARE
A questo serve l’Home Staging, a dare un nuovo valore alla vostra casa. Pensate allo stile che volete imprimergli e cercate di portare avanti questo piccolo progetto di rivalutazione della vostra casa.
5. RIPARARE
Se una sedia è rotta, aggiustatela, oppure toglietela dalla casa. Se una porta manca della maniglia, riparatela per dare un senso di ordine alla vostra casa.
6. RIPULIRE
In ultimo il punto più importante e anche il più economico. Ripulite la vostra casa, non lasciatela piena di polvere e spazzatura. Non tutti i visitatori riescono a passarci sopra, ma a volte per una scarsa pulizia si distorce già da subito il giudizio dei nostri ospiti.
Contattateci per parlare con un’home stager professionista e per avere consigli sulla vendita della casa. La nostra mail è info@ortalloggi.com, e al seguente link troverete tutti i nostri contatti Contatti Ortalloggi
Vi lascio anche il link all’articolo dal quale ho preso spunto per questo mio post, così che possiate leggerlo integralmente Come Presentare Casa Home Staging e la regola delle 6 R
Ti interessa l’Home Staging? Qui trovi tutti i miei articoli su questo argomento Blog di Alice – Home Staging
Alice – www.ortalloggi.com
Fonti: la foto in copertina è stata presa da Home Staging una nuova professione in forte sviluppo
#ortalloggi #lakeforlike #lakeorta #homestaging #laregoladelle6R #newlifetoyouroldhouse #realestate
